MEXICALI, AGOSTO 26, 2021.-El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) otorgó 13 créditos ConstruYO para trabajadores del campo, de la Promotora Agrícola El Toro en Mexicali, con lo que podrán utilizar los recursos para la autoconstrucción de sus viviendas. En total, ya se han entregado 56 financiamientos de este tipo en la entidad.
El programa ConstruYO permite que por medio de la autoproducción de vivienda los trabajadores del campo que habitan en zonas rurales, donde no hay oferta de casas nuevas, puedan ejercer su crédito Infonavit y atender sus necesidades de vivienda, mismas que no había sido posible atender con otros productos del Instituto.
Este financiamiento está dirigido a todos los trabajadores bajacalifornianos, sin importar su nivel de ingreso, y puede ser utilizado para mejorar, ampliar o construir en cualquier tipo de propiedad: ejidal, comunal, privada o derivada de un programa gubernamental de vivienda. No es necesario que la propiedad esté a nombre del trabajador, sólo basta con que se compruebe una posesión segura del predio.
ConstruYO es un crédito sin garantía hipotecaria que otorga una entidad financiera a través del Infonavit y representa una solución para aquellos derechohabientes que no quieren o no pueden comprar vivienda y prefieren la construcción progresiva o el mejoramiento de su casa a través de la autoproducción.
Esta línea de financiamiento puede solicitarse bajo las siguientes modalidades:
- ConstruYO Reparaciones Menores: Sirve para intervenciones que no afecten la estructura de la vivienda: cambiar o colocar pisos, muebles de baño y cocina, pintar o impermeabilizar, entre otras reparaciones. El derechohabiente recibe el dinero y es responsable de los trabajos.
En esta modalidad se puede recibir un financiamiento de hasta el 85% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda, y hasta 28 UMA mensual, equivalente a 76,285 pesos.
El acreditado podrá elegir el plazo de amortización del financiamiento de entre 24, 30, 36 o 42 meses.
- ConstruYO con Asistencia Técnica: Sirve para construir, mejorar, ampliar o remodelar la vivienda. Un asistente técnico realiza el proyecto, da asesoría durante toda la obra, registra el proyecto y los avances.
El financiamiento puede ser del 85%, 150% o el 200% del saldo de la SCV, hasta 200 UMAs mensual, equivalente a 544,890 pesos. El monto dependerá del plazo que elija el derechohabiente, la capacidad de pago, la evaluación de su historial crediticio, su edad y el Saldo de la Subcuenta de Vivienda. El plazo de amortización es de entre 24 y 120 meses.
- Autoproducción con Constructora: Sirve para construir, mejorar, ampliar o remodelar la vivienda. La constructora recibe el dinero de Infonavit, hace un proyecto, lo construye y lo entrega terminado. Los montos de crédito y los plazos de pago son los mismos que la modalidad con asistencia técnica.
En todos los casos, los recursos del financiamiento se entregarán por ministraciones, conforme al avance de la construcción o mejoramiento y previa validación por parte del verificador contratado por el Instituto.
Los trabajadores interesados pueden consultar mayor información en micuenta.infonavit.org.mx, llamar al Infonatel al 800 008 3900 o acudir directamente a los Centros de Servicio del Infonavit en el estado para iniciar su solicitud, de lunes a viernes de 8:30 a 14:30 horas. Las oficinas se encuentran en:
- Mexicali: Paseos de los Héroes, no. 298, col. Centro Cívico
- Ensenada: Blancarte, no. 415, int. L, 1-3, col. Centro
- Tijuana: Galeana, no. 8133, col. Zona Centro
Para que un trabajador o una trabajadora pueda solicitar esta línea de financiamiento, debe cumplir con la precalificación que establece el Instituto, contar con un documento que acredite la posesión segura del inmueble, tener 8 meses de cotización continua con el mismo patrón, autorizar consulta a buró de crédito, estar registrado en una Afore, y no tener un crédito vigente con Infonavit. El predio debe contar con servicios de agua, luz, drenaje o bien que estos se puedan resolver como parte del crédito y no ubicarse en zona de riesgo.
El Infonavit es una institución de solidaridad, servicio y seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores del sector formal puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Asimismo, es la hipotecaria más grande en América Latina y la cuarta en el mundo, desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 613 mil créditos en Baja California.
